往届落户硕士自述 这应该是拿上海户口最简单的一次了……

??2017年,我硕士毕业,毕竟上学时候,就把房子搞定了,车牌也有了,貌似对我来说,户口吸引力并不大。看到同学们都去申请户口了,我也就跟着凑凑热闹吧。那时候,上海户口还是挺困难的,硕士应届毕业生,不能缴纳过社保,必须是全日制硕士,也就是一手出炉的无社会经验的硕士毕业生才有机会落户。

除了这些,对于应届生的户口,采用的是打分制,必须打满72分才可以落户,结论就是:一手211硕士+英语六级+计算机二级+重点学科+单位不能太差,以上五个维度,缺一不可。

写到这里,我想到了我室友的故事,今天给大家分享下。

01

2016年读研三的时候,同学们除了忙硕士毕业

论文外,同时也在忙着各种单位找实习工作,那会儿各种新闻都在说,今年就业形势堪忧,其实年年如此,对于应届毕业生来说,在社会上找到大公司工作的机会,还是挺困难的,首先工资并不高,其次相对于工作经验来说,是远远不如社招来的打工者的。

所以,我们班级真正拿到户口的同学只有一半左右,没有拿到最主要的原因是用人单位档次不够,非重点领域重点扶持的企业。

对于拿到上海户口,我室友还是非常期待的,家里条件还不错,唯独缺一个上海户口而已,有了户口就可以立刻马上买房,一方面家里比较认可上海房价的涨幅,另一方面也希望毕业后再上海安家立业,属于真刚需。但,找工作远远没有想象中的顺利。

2016年10月的时候,投递简历给延锋百利得和延锋内饰,参加面试,第一轮群面,被Pass。

2016年11月的时候,投递博世集团和大陆集团,英语水平不够,连面试的机会都没有,被Pass。

2016年11月底的时候,松江大学城校招,上海市好多企业都来招聘,但是企业也是参差不齐的,得到了N多面试机会,也顺利拿到offer,但是工资吸引力一般,同时企业也并非知名企业,只能作为备选。

转眼到了2017年年初,如果在不找到知名公司的工作,那么只能选择一家相对差的企业入职了,这样的话,上海户口也会因为企业水平不够泡汤。

最后,室友为了上海户口不得不选择上汽旗下的零部件供应商,但是薪资也是远远不如意,目的只有一个,就是拿到上海户口,等户口顺利到位后,室友则选择离职,去重新以社招身份找到更好的企业。结果也是按照设计的一样,室友顺利的拿到上海户口后,同时也于2018年初,换到了一家外企公司工作。

2021年11月29日,关于应届生户口,有了重大的改变,结论是,只要你是研究生,不挑学校,不挑成绩,不挑积分,不挑工作单位,就可以落户上海了,但是,窗口期很短很短,只有12月1号到12月31号。

倘若如果当年有这个政策的话,那么我的同学们就人人都可以拿到上海户口了。

02

自从杭州和深圳户口趋于严格后,上海这一轮才开始真正的抢人。而对于应届毕业的研究生来说,当前经济大环境恶劣,倘若回到老家,工作机会少不说,同时很难找到无论是薪水还是自我价值实现的工作岗位。其实,经济形式不好的情况下,上海生存困难,但老家可能更加困难,毕竟上海机会还是远远的多于老家的,而在老家,或许也就只能躺平了。

那么这次落户窗口期的放松,对上海的楼市,会有什么样的影响呢?

有句话,其实说的很明确,楼市短期看政策,中期看经济,长期看人口。只要有新鲜血液流入上海,那么楼市的需求就会永不停息。

目前,上海在经历上半年严厉的政策的轰炸下,在一线市场上,你会发现,好的房子几乎没降,尤其是最近两周,看房的客户明显增多,房东惜售的情况,也经常发生。在经历这么残酷的打压后,上海房价的底部已经非常的坚实,最艰难的时刻已经过去了,复苏已经在路上了。

随着上海老龄化的持续严重,对于应届生落户的政策一定会进一步放开,有了上海户口就等于有了房票,而有了房票必然就会有一部分的年轻人选择在上海置业,毕竟居住结婚生子,没有房子也是很难实现的。

其实可以预见的是,有了新鲜血液不断输入,那么上海房子的实际的价值也是非常的坚实的。

03

但是,五大新城的房子值得买嘛?

如果五大新城土地无限供应的情况下,那么新房无限供应,五大新城的房价是不会有大的涨幅的,同时人才引进和户口的放松,对人才公寓和配套租赁房源的建设也会加大,那么仔细想下,其实五大新城的房价和租金都会受到影响,这是不可避免的事情。但是但是但是,五大新城单地铁模式,在未来很难改变,而目前各个地铁站沿线的土地,都已经被开发完毕了,那么地铁沿线的小区必然是抢手的产品,所以,我的建议是,尽量购买地铁附近1公里范围内的小区,这样才会具有良好的流通性,为日后置换市区,留下希望。

我自己的例子就是,我的青浦房子,从挂盘到售出不到一个月的时间,价格也是非常理想的。

最后,我说下我作为应届毕业生落户后

得到的感受,供学弟学妹们参考。

上海有最优秀的资源,同时也是中国最牛的城市,只要你努力工作,不怕辛苦,按部就班买房,结婚,中间不出重大的决策性失误,过了五年后,你和老家的同学们,身价已经差距很大了,同时,你的抗压能力,还是对事情的理解,都会得到很大的提升,这是一辈子的财富。

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